プレミアム賃貸管理
賃貸管理住居を契約して住むという場合、
必要となるコストが幾つかあります。
礼金・敷金・前家賃については一般的ですよね。
それ以外にもどのようなコストが必要になるかをご紹介しましょう。
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これも一般的ですが「仲介手数料」があります。
物件を紹介・手配して下さったことへ対する報酬として、
不動産会社へ支払うことになる費用になります。
賃貸管理住居を紹介する不動産会社にとっては唯一の収入です。
相場としては家賃の１ヶ月分と考えておきましょう。
稀に安い不動産会社も存在しています。
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そして「保険料」も忘れてはいけません。
入居するための前提条件の１つとして、
多くの賃貸管理住居が火災保険へ加入することを義務付けています。
２年間契約で２万円程度が相場と考えておきましょう。
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また「鍵交換費用」を請求されるケースもあります。
物件の玄関には当然カギが付いていますが、
新しい入居者（アナタですね）のために、
別のカギへ交換するための費用です。
これを断るのは物騒極まりないので、
素直に応じるべきですね。
大体１万円〜２万円というところでしょう。
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関連して初期契約時ではありませんが、
「更新料」「更新手数料」なども存在しています。
大抵の物件が２年契約になりますので、
契約を継続したい場合に家賃の１ヶ月分などを支払うことになります。
関西では見られない習慣であると言われています。
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プレミアム賃貸管理ブログ：2011/11/26
お子さんの食べ残し。
読者様は、つい食べてしまいませんか？
おれは、「もったいない！」
こう思って食べてしまう事が多いです。
しかし、この「もったいない」の積み重ねが、
意外と大きいんですよね。
読者様には捨てられない物がどのくらいありますか？
いつか使うかもしれないから、
捨てるのはもったいないから、
こう思っているうちに、使わないものが、どんどん増えて、
引っ越しや片付けの時苦労した事はありませんか？
もったいないからと、
食べ残しを食べてしまうのも似たような事です。
少しの量でも、連日ならば蓄積されていきます。
お子さんたちと、ファミリーレストランやマクドナルドに行った時。
どうせ、そんなに食べないだろうからと思い、
２人で１つの物を頼んだりするのですが、
お子さんの調子がいいと、一人前をほぼ一人で食べてしまう。
だから、次行った時はきちんと一人一人前づつ頼むんですが、
そういう時に限って、ほとんど食べなかったりするんですよね。
半分以上残っているのを見て、
もったいない精神でお子さんの分まで食べてしまう。
残さず食べることは、とても大切な事だとは思います。
ただ、お腹が一杯なのに無理して食べる事は、
体質には負担がかかってきますよね。
じゃあ、食べずに捨てるの？！
いえいえ、そうではありません。
少し、考え方や方法を変えるだけでいいんです。
おれのお勧めは
次の食事にまわす。持ち帰る。
この二つです。
家で食べている場合は、
あさってのお弁当や、自分のご飯用にまわす。
外食していたら、持ち帰り、次の食事分にまわすんです！
持ち帰るのは恥ずかしい、と思うかもしれません。
しかし、体質に蓄積させたり、捨ててしまうよりは遥かにいいと
おれは思います。
さあご飯食べよ〜っと。